在多数人看来，买房是件很“麻烦”的事，而在法律专业人士眼中，购房是一个复杂的民事法律行为。从看房、谈判、正式签合同、交房到办理产权证，不仅历时较长，事务繁多，而且涉及房地产法律的专业知识。那么在商品房买卖过程中，律师能够为购房者提供哪些帮助呢？
第一类：个人委托代理
（一）非诉讼类。1.购房、收房法律事务代理：①咨询顾问：提供相关法律咨询、解答各种疑难问题；②审查证件：审查开发商五证是否齐全、营业登记、执照年检情况、资质情况；③签订认购协议书：同开发商谈判、协助签订认购书；④签订合同：同开发商谈判、协助签订主合同及补充合同；⑤预售登记：对于期房，协助办理预售合同登记手续；⑥办理贷款：协助向银行办理按揭贷款；⑦办理收房：查验交付的房屋是否合格，有无质量问题及其他违约情况；⑧办理入住：办理入住的法律手续；⑨办理产权过户：协助产权登记并办理房产证。2.拆迁服务：①法律咨询：提供相关法律咨询、解答各种疑难问题；②证据收集：调取拆迁相关的所有证据；③证据分析：在现有的证据上，对取得的证据进行认真的分析；④分析意见：对于案件的情况，提出法律意见。3.二手房交易服务：①法律咨询：提供关于二手房买卖的相关政策、法律咨询，审查买卖房屋的有关法律文件；②签订合同：协助签订买卖合同及补充协议；③办理产权过户：协助办理登记、过户手续。
（二）诉讼类。房屋面积诉讼；房屋质量诉讼；违约诉讼。具体包括：①法务咨询：提供相关法律咨询、解答各种疑难问题；②证据收集：调取相关的所有证据；③证据分析：在现有的证据上，对取得的证据做一个分析意见；④相关测定：对于面积做相关的计算或委托相关单位实测；⑤分析意见：对于本案的具体情况，出一份法律意见；⑥诉讼准备：在诉讼前做相应的调查、会见形成诉讼意见。
第二类：集体（公司）委托代理
集体（公司）委托代理包括：①集体购房、收房法律事务代理；②集体拆迁服务；③二手房交易服务；④集体诉讼（房屋面积、房屋质量、违约纠纷等）法律服务；⑤地产公司顾问：提供法律咨询，协助起草、审查、修改合同，出具律师函，取证、诉讼，办理相关法律手续；⑥房地产公司合并、破产清算：出具破产意见及相关法律手续；⑦房地产项目转让：协助起草、审查、修改合同，出具合并意见及相关法律手续；⑧土地使用权转让：出具项目转让意见及办理相关法律手续。
