因此，对开发商提供的配套设施要多方验证真假，并与开发商签订必要的合同，如果开发商不签订有关配套设施的明确合同，投资者就应该放弃对该物业的投资，免遭不必要的损失。
配套设施牵涉到居住者的教育、医疗、休闲、购物等多个方面，与居住者的日常生活密切相关，其重要性不言而喻。因此，物业的配套设施是房地产附加值的重要方面，良好、全面的配套设施会为房地产价值加分；相反，如果配套设施欠缺，则会影响房地产的投资价值。
目前，有关房地产配套设施的相关标准和法律尚不健全，给开发商不少可乘之机，也给消费者和投资者带来了很大的隐性风险。因此，在购买房产前，一定要关注配套措施的落实情况，切不可盲目下单。多"材"多"宜"最好
在近几年的房地产开发中，地产商推出了"商住两用"的地产概念，在原有投资居民住宅和商业地产以外，增加了商住两用类地产投资品种。
商住两用类地产一般是房地产开发商在开发住宅项目时加上一些商业配套设施，是一种既可以居住又可以办公的投资产品。作为居民住宅和写字楼的延伸，自由职业者或中、小型公司以及依靠社区发展的理发店、美容店、便利超市等是其忠实的用户，随着中国中小企业数量的不断增多，投资商住两用项目的市场空间也越来越大。
而且，商住两用房的价格介于普通商品房和商业地产之间，但其在首付款比例、利率和资金回报率等方面都优于居民住宅投资。在目前投资住宅市场环境日益紧张的情况下，不少投资者对商住两用地产投资表现出了浓厚的兴趣。
2010年收官，北京商铺市场交易频繁。这一年创下了历年新增供应量之最，到2010年末，仅大型购物中心面积就有超过93万平方米被销售，但从整体来看，商铺的空置率比2009年明显下降，而这种趋势还会在新一年继续。
据专家预测，2011年北京商铺市场还会非常活跃，会有大量商铺被市场消化。调查结果显示，2010年北京有11家大型购物中心开业，其中包括马家堡华联广场、首地大峡谷及朝阳路大悦城等，这些商铺占商住楼"阳光100"项目建外SOHO"走出观望"
