我们赖以生存的经济社会之所以会存在突出的问题，一方面是由于不能提供充分就业，另一方面则是因为武断而又不公平的财富和收入的分配。
——凯恩斯
菲利普是一个普通的工薪阶层，虽然每个月的薪酬并不是非常丰厚，但擅长理财的菲利普还是逐渐有了一笔积蓄。为了得到更好的回报，菲利普左思右想之后决定将这笔钱投入到房产上。
自己积蓄有限，菲利普觉得房产毕竟是相对价值比较稳定的固定资产，即使自己不住也还能租赁出去，每个月也能回收一些资金，还算是稳妥的投资方式。
于是，菲利普买了一套小户型的公寓，准备开始作为房东独立经营。考虑到周边社区环境还不错，交通也比较方便，同时对外租赁的房屋并不是很多，菲利普决定将房租定得稍微高一点儿，每月收取300美元。
谁知广告一发出去，很快就有很多人预约看房，一对不能马上来看房的年轻夫妇甚至还主动提高租金。菲利普最终以每个月350美元的价格将房子租给了那对夫妇。
但是没想到的是，一年之后当地的房地产行业有了很大波动，而且受经济危机的影响，不少房产开始降价销售。菲利普开始并没觉得对自己有什么影响，直到有一天，租自己房子的夫妇打电话要求降低租金，不然的话这个月结束他们将搬出去。
菲利普听到这个提议很诧异，但是还是同意考虑这件事情。放下电话之后菲利普决定去房产中介市场看看。
转一圈之后，菲利普主动给自己的租户打电话，同意将租金降为每月240美元。因为，菲利普发现不仅房价降了很多，中介市场上也冒出很多廉价出租的房子。自己的房子现在还有稳定的租户，这已经是值得庆幸的了。
课堂收获
自从人类社会开始经济活动，便产生了分工与交换，交换的双方互为供给者，而供给决定于需求和生产者的利益诉求。当市场中的供给者有限而需求旺盛的时候，供给者对自己拥有的资源享有很多的主动权和要求权。当然供求曲线并不是一成不变的，当需求和供给的比例发生改变时，供给者还是应该尽快适应市场变化才对。
