登陆注册
6510900000009

第9章 如何投资及筹措资金

资金是创业的基本条件,是酒吧生存发展的血脉。资金筹集之前,经营者们首先要对资金的使用情况进行详细的估算,这样才能让有限的资金发挥出最大的作用。不同方式的筹资,各具自身的特点和利弊,决定了不同的筹资办法和技巧,关键是经营者要善于选择自己合适的方式,真正把有限的资金用好、用巧。

精打细算,做好投资估算

不管做什么生意,都要一笔资金,但使用这笔资金,就要有一个比较精确的估算。

(1)对场地租用或购买资金的估算。场地的资金,占投资的相当大的一部分。场地的大小、地理位置,会直接影响到这笔投资费用的大小。

如果你是买地投资,就会压着很大一笔资金,这样就不用担心有些业主看见生意做得好而坐地起价,但风险是一定要对这块地的前景看得很准,否则买下来后要再脱手就不是那么容易的事情了。

(2)对场地装修资金的估算。对酒吧场地的装修,不仅要从美学角度去设计,还要根据实际需要去设计。

装修之前,必须对自己购买的设备了如指掌,在装修期间能够预先留下一些必要的管道位置等。装修设计一定要与设备安置相结合,才会令这个酒吧完美。投资者要请一个对酒吧运作很熟悉的设计师来设计,或者请一个对酒吧熟悉的内行来参与设计,这样对以后酒吧的运作有很大的帮助。

(3)对设备投资的估算。根据场地的大小,投资者要对可容纳座位进行估算,从而设计你所需要的设备。同时,应该根据场地而确定购买桌、椅,以及设备容量的大小、展示式设备、后勤设备等。这些设备的购置,最好由行内人士提供意见。

(4)对日常运作成本投资的估算。包括酒水、食物、日常用具以及易损耗用品、工资。这部分的投资,亦根据场地的大小而决定,也可先购买足够基本运作的部分,再根据生意的好坏增加或减少,或以利润扩大经营,增加经营项目。同时,设备的增加会令运作顺利,损耗减少,是更省钱的方法。

(5)对牌照领用资金的估算。这部分资金应考虑到酒吧设计是否符合消防要求、环保要求以及卫生要求,这几个要求达不到,根本谈不上领取营业执照。不过这部分资金相对不大,可以预先准确估算出来。

(6)最低营业额预算。以5年归本算,最低营业额即:

每月最低营业额=折旧费+人工成本+月租金+水电费

需要说明的是折旧费包括装修、环保设施、厨具、楼面设备、其他设备和不可预算的资金。

统筹安排,拟订投资计划

开店需要投资,对于小本开店者来说,如何让有限的资金发挥出最大的“能量”,需要一番精打细算,统筹安排。

1.创办小酒吧需要的资金

(1)用品存货投资。由小酒吧所计划的年销售额和存货周转率所决定。

(2)房屋租金投资。此项投资是创办小酒吧中比较稳定的投资内容。所以,在租赁房屋时,要与房主进行谈判,尽量将这部分固定投资降至最低点。

(3)设备投资。是开店投资中不可缺少的一部分,包括酒吧装修资金、酒吧器具资金等。

(4)日常营业费用。

(5)员工工资。

2.创办小酒吧的投资计划

针对诸多方面的投资内容,作为小酒吧的经营者需事先拟订好投资计划,做到心中有数,运筹帷幄。

(1)分析创办小酒吧的规模和档次。小酒吧的规模和档次决定着资金投入的多少。若小酒吧规模虽小但档次高,且店铺地址好,那么,所需投资较大。反之,则会在其他方面节约大量资金。

(2)评估投资总额。投资总额除了店铺租金、进货费用、员工工资等支出外,还包括日常琐碎的投资内容。在创办之初须考虑周全,以免出现漏洞,影响正常经营。

(3)对酒吧投资回收期进行预测。投资回收期等于小酒吧投资总额与年预计赢利额的比值。在创办小酒吧时,要向同行进行咨询,以获得相关的参考数据。

多渠道筹集所需资金

经营者筹措资金主要有三种途径:自有资金、利用融资和合股投资。

一些投资者不愿负债经营,立下开店创业的目标后,便自力更生储蓄,一直存储到足够资金才开店。在这种情况下,投资者有无融资能力便是很次要的了。这种完全靠自有资金开业经营的方式,无须偿还债务,在经营上较为轻松、主动,比较稳妥,但要筹集足够的开店资金,将会延迟开店创业的时间。而且,由于多种原因,两年前可能10万元足够开店,两年后则需要20万元才能开店,再加上别人捷足先登等原因,留给自己的机会可能会减少。所以,一旦看准机会,就可以开始着手去做。如果自己没有足够的经济实力,只要有好机会,也可通过另外的途径融资来达到自己的目的。

在投资者自有资金不足的情况下,其不足部分必须通过融资渠道解决,这种方式要冒一定的风险,因为以借贷方式筹集了部分开业资金以后,在开店的过程中,每月要在营业额中拨出部分钱用来还债,除了本金以外,还要加上利息。所以,压力很大,它的好处是可以减轻开业时的财务负担,可以提前实现目标。

酒吧作为一种经营形态,就会有赔有赚,甚至有时还会背负债务。作为酒吧的经营者,应该具有承担风险的能力。特别在投资者自有资金不足的情况下,其不足部分必须通过融资渠道解决。

(1)向银行贷款。在向银行贷款前,一定要充分考虑自己偿还债务的能力,否则开业之后,很可能因为要支付利息而背上沉重的债务,从而使经营无利可图,以致变成亏损。即使有偿债能力和借贷来源,投资者也不能全部寄希望于借贷,必须先准备一笔自有资金。

(2)借助别人的资金。有句话说:“不会借钱的商人,不是好商人。”但只靠向银行贷款来经营未必就很现实,如果完全利用别人的资金来经营就能获得收益,那么这种生意必须有很高的利润,且经营者的手法十分高明。根据经验表明,自有资金最好能占六成,否则经营就可能出现困难。

在个人资金不足时可以考虑与其他人共同合股投资。在此应注意:

(1)合伙人选择要非常谨慎,注意对方的实力、信用和了解程度,以免今后扯皮。

(2)最好选择有独特优势的伙伴,如有店面、有社会关系或有客户资源的伙伴。

(3)一定要拟定严密的合股文件,从法律层面确保合伙关系稳定而有保障。

高效地运营现有资金

投入资金的多少与酒吧的面积和装修水平等诸多因素相关。一般来说,小酒吧投资可以是三五万元,也可以是几十万元、上百万元。如一家乡村酒吧的投资三万元即可。不管投资多少,一般说来,开设一家小酒吧的初期投入主要包含以下几部分:开办的各种手续费支出;店面租金;店面的装修费用;购买酒水设备的费用;足以支付半年的员工工资、水电费用;流动资金;不可预计的其他费用。

若自有资金不够的话,就要考虑借贷。根据经验,自有资金最好占60%,否则经营有可能出现困难。其他所需资金可以通过向亲友借贷,尽量避免向银行申请贷款,因为酒吧开业之后并不一定能够马上赢利,如果自有资金不足,酒吧会因为无法偿还银行债务而倒闭。

酒吧可以通过独资的方式设立,如果有较大的资金压力,也可以考虑与朋友合伙经营。创立合伙型酒吧,应与合伙人就有关合伙事项特别是管理权限、利益分配等内容订立明确的合同,以免合伙人在今后的经营过程中发生矛盾,导致经营大起大落。

基于上述分析,投资者必须在自己拥有一定资金的情况下再投资酒吧生意,以降低资金周转的风险。资金的使用要做到总量控制,维持可持续发展。此外,你还要准备一些储备金,大概占总投资额的10%~20%,以防不测和用于周转;你还需要考虑客人的意外伤害等非常规性资金的应用。

如果投入20万元开酒吧,专业人士建议资金配备分配方式如下:

10万元作为房租;4万元用于简单装修,包括购置桌椅、陶器工艺品、蜡染扎染桌布和装饰画、绿色植物等,建议轻装修重装饰;2万元用作储备金;其余作为流动资金。装修要依势而建,发挥原有特色,把握主体,突出风格和色彩统一,重全局、轻细节。有条件可自己动手、朋友帮忙,享受过程的快乐。

在开设酒吧的过程中,还有很多小技巧可以帮助你节省资金,比如房租可以半年或3个月支付一次,这样就可以避免占压一年房租租金,也就是说可以节约至少5万元的资金,这样就减少了首次投入。

酒水方面,你可以与酒水供应商商量采取先买后付的代售形式;设备可以租用,不必购买;有的啤酒厂商可以提供生啤机,采取“卖杯分利”的模式,即销售出去的每一杯生啤都由厂商和店主分成;冰柜也可以使用一些酒水厂家免费或低价提供的带产品商标的产品。这些方法,都可以有效地节省你的资金,降低经营风险,以维持酒吧的可持续发展。

创业之初节省开支

由于投资资金有限,经营者在创业之初需对有限的资金进行合理安排,做到精打细算。

(1)精简员工,宁缺毋滥。在小酒吧创办过程中,员工的配置不宜过多。由于开办之初,客流量、工作强度都是一个未知数,需要在经营中不断探索经验。这时老板、员工应齐上阵,各尽所能。当经营步入正轨后,再慢慢补充力量,增添人员。这是一种比较有效的降低投资成本的方法。

(2)节约日常营业费用。在日常的营业过程中,要节约营业费用,勤俭经营,降低投资成本。

(3)努力提高营业额。虽然刚创办的小酒吧难免会门庭冷落,但若想提高营业额,必须提高服务质量,充分发挥特色,吸引更多的顾客光临。

(4)避免浪费。开店如同居家过日子,处处需要节俭,切忌铺张浪费。

同类推荐
  • 金融危机动了谁的饭碗

    金融危机动了谁的饭碗

    面对大洋彼岸的危机,世界的每个公民都处在风暴的中心。要安全地度过这个严寒的“冬天”,我们应该如可应对?作者给出的“方剂”是:竖立信心,回归节俭,转“危”为“机”。
  • 中国证券市场功能、主体行为与制度研究

    中国证券市场功能、主体行为与制度研究

    本书共八章,内容包括:中国证券市场功能的总体分析、证券市场中的政府行为及其对市场功能的影响、证券市场中的上市公司行为及其对市场功能的影响等。
  • 金融市场学教程

    金融市场学教程

    金融市场是指以金融资产为交易工具而形成的供求关系和交易机制的总和。金融市场是货币资金融通的市场,在金融市场上交易的对象是同质的货币资金。金融市场的参与者是货币资金的供应者或需求者,他们通过金融资产的交易实现货币资金的融通。
  • 傻世界 笨生意

    傻世界 笨生意

    本书从《全球商业经典》之中精选了二十篇文章,以亲历者的视野和角度向读者展示了现实世界的多元化。日本人的刻板,美国人的懒散,印度人的“不靠谱”,民主意识觉醒的亚洲人和习惯情绪游行的欧洲人。他们不同于我们的生意经以及生活状态不及电视上可爱,也并非报刊上的枯燥。
  • 退出世贸

    退出世贸

    本书就中国在世贸组织里处于尴尬的境地,中国是最大的国际贸易受害国,却没有得到正当的对待,产生此问题的原因在于世贸组织是由美国、欧盟所控制的,并不是为中国及广大的发展中国家所设计的。世贸组织有其产生、发展、壮大以及衰落的过程,这是必然的当然世贸组织在其存在的历史中有其积极的意义,但现在美国、欧盟的经济都在衰退,贸易保护主义将长期盛行,不是短期,不要幻想,看问题要看本质,对于恶意的贸易保护不是你打官司就能解决的。
热门推荐
  • 月下飞英

    月下飞英

    你知道旷世英才诸葛亮,可曾知道他背后的那个女人?黄硕,黄月英,黄婉贞,阿娇,阿丑哪一个才是这个女人真正的一面
  • 首代帝僵

    首代帝僵

    在Z国边境地区的某州JH市的一所普通高中里,表面看着似乎与其他高校并无差别,但到了夜晚这所高校却并不平静……
  • 谁的青春不作梦

    谁的青春不作梦

    一群青年人的青涩回忆和追梦启航,一段甜蜜的追梦旅程
  • EXO:泪染曼陀罗华

    EXO:泪染曼陀罗华

    扑朔迷离的身世,她,究竟是何人?拥有两个人格的她,哪个才是真的她?她令人捉摸不透,却有十二个少年让她牵肠挂肚,她离不开他们,从什么时候开始的呢..可是...一切总是这样的措手不及...
  • 只做地宫娘娘(全本)

    只做地宫娘娘(全本)

    【看文时最好去旧版看,新版更新慢,往往更新好久之后才能看到,旧版的地址在页面左下侧,在那里只要更新马上就能看到旧版地址是http://www.*****.com/?a/116815/】罪孽薄上说,她在人间是标准的小太妹,多次聚众殴打别人,因此下了地府被罚关进第三层地狱。传说这个地方每天都要接受严酷的火刑。聪明的她迅速想出一记,死缠阎王不放,还许诺,只要让她留下来做他的秘书,保管帮他把地府管理的井井有条不说,还要让地府成为三界中人人称道的地方。可是这个秘书似乎不太安分守已,在工作之余时不时的向他抛个媚眼,还经常在他就寝时使出迷魂招数,招惹他犯错误。不过这地府在林瑟瑟精心打理下确实大变样。原本漆黑阴森的环境,被她不知从哪弄来的漆料硬是刷成了绿色,美名曰保护视力人人有责。还把他的卧室刷成了粉红色,最让人受不了的是,居然用一块绣了两只鸭子的破布蒙在他的千年寒冰枕上。还把他象征威严的黑色镶金边的长袍改成了红色,还把里面的褂子改成了红蓝相间,一问才知是什么超人。秦潋三个群,欢迎大家加入:(一)39833644(二)89409540(三)57905576
  • 逆神喻

    逆神喻

    万事繁华终成梦,一梦千古。大地万族林立,百家争鸣,诸圣层出不穷,谁与争锋?激情热血的世界,弱肉强食,一个谜一样的少年,一段谜一样的记忆,一条谜一样的路。
  • 都市之位面商人

    都市之位面商人

    新人新书!路途不易,还望各位读者朋友多多捧起!科技文明和魔法文明的碰撞;古老虚无缥缈的传说;日渐没落的古武;层出不穷的妖魔;鱼龙混杂的校园。一切的一切,且看主角如何应对。
  • 香榭里大街十八号

    香榭里大街十八号

    萧瑟的秋风轻抚过脸庞,纪烟又看到了幻想。看着离我们远去的一户户人家,纪烟终于下定了决心。到底谁才是那个隐藏的鬼魂,到底还要死多少户人家。待事情落幕,繁华开尽,还剩下了什么。葛正正的帮助,守墓人的话语,到底在提示着什么;小女孩的远行,蓝心姐姐的温柔,又在昭示着什么......这些谜团,都要纪烟自己解开。被神选中的人儿,究竟能不能完成使命;被感情所牵绊着的人儿,是否能独立完成自己的任务?
  • 系统之我家大人不好惹

    系统之我家大人不好惹

    一个偶然的错误故事,她莫名的成了他的徒儿,本来想着进入游戏就可以躲开他,却不想,一切因缘而起,他和她在一次次的游戏相遇,是命运的安排如此吗,当他曾爱过的人站在她的面前时,他会选择谁?是以前过往的曾经,还是现在呆萌的美好?
  • 神龙蜕变

    神龙蜕变

    在弱肉强食的城市里,他是身处食物链最底端的弱者。失去挚爱让他痛苦,父母惨死却让他醒觉!体内的龙之血统彻底被激发,他成为了史上唯一拥有两条龙魂的龙裔!成为强绝于世的存在后,他说:真正的强者不是身处食物链最顶端的人,而是制定食物链的人!连天都奈何不了他时,他说:人要亡我,我便杀人!天要亡我,我便逆天!