投资未来要依赖于对未来经济形势的判断，而判断的依据仍然是经济形势。由现在而正确预测未来，是一个有远大目标的商人所必须具有的素质，wei★其如此，才能在今天赚明天的钱。
商界女杰吕有珍担任运通公司总经理不久，就抓住了一个大机遇。当时，她经过周密调查发现，随着经济的发展，广州的开发已趋于饱和，扩展广州势在必行。而当时投资热点在广州南面的珠江三角洲，无论是资金还是技术上，房地产商都挤在那里竞争，但广州城北的小县城——花县却无人问津，冷冷清清。
吕有珍经过冷静思考后认为，将来广州扩展的理想区域必在广州北面，也就是花县。这个不起眼的小县城不久将成为大热点，这是一个大机遇，不可失之交臂。
但在董事会上大多数董事不相信有这么好的机会，持反对意见，不赞成在花县购地置产。经过力争，吕有珍拍板定夺：“购买花县1200亩土地。”之后的两年是吕有珍备受煎熬的两年，因为她承担着巨大的压力，大笔资金压在1200亩土地上，如果迟迟没有动静怎么办？然而在1994年，花县改为花都市，国家决定在花都市建设中国最大的广州国际机场，建立京广铁路客运大站，建设花都港，修建南方最大的商贸市场。政策一公布，花县地价猛涨数倍，运通公司全体员工一片欢腾，吕有珍也大大松了一口气，露出了难得一见的笑容。
的确，就是在这“冷”与“热”的交叉对比中，吕有珍用自己敏锐的目光准确地握住了躲藏起来的幸运之神，迅速地建立了自己的基业，开创了自己人生的又一个辉煌，也向众多怀疑、动摇者证明了自己的实力。
企业经营者除了抓好企业工作，随时根据市场的变化决定自己生产的方向，研究、预测市场的变化之外，还要去研究那些与市场变化有关的国家法令、政策的变化，研究这些变化给市场带来的影响，从中发现机遇，井作出正确的决策。
世界旅馆大王、美国巨富威尔逊也是这样一位善于分析社会发展机遇，并从中找到冷点、利用冷点开辟财富第二落点的高手。
在威尔逊创业初期，他的全部家当只有一台分期付款“赊”来的爆玉米花机，价值50美元。
第二次世界大战刚刚结束时，威尔逊做生意赚了点钱，便决定从事地皮生意。当时干这一行的人并不多，因为战后人们都比较穷，买地皮修房子、建商店、盖厂房的人很少，地皮的价格一直很低。听说威尔逊要干这种不赚钱的买卖，亲朋好友都反对。
但威尔逊却坚持己见，他认为这些人的目光太短浅。虽然连年的战争使美国的经济很不景气，但美国是战胜国，它的经济很快会起飞的。到时候买地皮的人一定会很多，地皮的价格一定会日益上涨，赚钱是不会有问题的。
威尔逊用手头的全部资金再加一部分贷款买下了市郊一块很大的但却没人要的地皮。这块地由于地势低洼，既不适宜耕种，也不适宜盖房子，所以一直无人问津，可是威尔逊亲自到那里看了两次以后，竟以低价买下了这块杂草丛生、一片荒凉之地。
这一次，连很少过问生意的母亲和妻子都出面干涉。可是威尔逊认为，美国经济很快就会繁荣，城市人口会越来越多，市区也将会不断扩大，他买下的这块地皮一定会成为黄金宝地。
事实正如威尔逊所料，3年之后，城市人口骤增，市区迅速发展，马路一直修到了威尔逊那块地的边上。这时，很多人才突然发现，该地的风景实在宜人，宽阔的密西西比河从它旁边蜿蜒而过，大河两岸，杨柳成阴，是人们消夏避暑的好地方。于是，这块地皮马上身价倍增，许多商人都争相高价购买，但威尔逊并不急于出手，真叫人捉摸不透。
后来，威尔逊自己在这块地皮上盖起了一座汽车旅馆，命名为“假日旅馆”。假日旅馆由于地理位置好，舒适方便，开业后，游客盈门，生意非常兴隆。从那以后，威尔逊的假日旅馆便像雨后春笋般出现在美国及世界其他地方。
对社会发展形势的分析预测有助于做出正确的投资决策。上文中吕有珍和威尔逊正是出于对未来社会经济形势的准确判断，为他们聚集了不尽的财富。货币追逐商品，当有限的货币追逐一种商品时，那么这个商品是冷点；当众多的货币追逐一种商品时，这件商品就是热点。你可以根据追逐商品的货币的多少来判断该商品是属于冷点还是属于热点。但是，判断与事情的发展不可能是同步的，即使做到了同步，当你采取行动时，也为时已晚了。
所以，最好的办法就是对形势发展做出既准确又超前的预测，果断地投资未来。
