到了省城，俞伯平他们径直去大通公司。俞伯平见到吴春霖笑着说：“吴总，这次你可是我的贵人，没有你这块地我们可拿不到啊！前期的事已经安排了，你看你的人员什么时候进场。开发的工作已经不等人了。”吴春霖说：“俞总，放心人员和资金马上到位，不会影响你的工作进度的。”
俞伯平与吴总聊了一下资金的安排，就开始聊了一些别的东西，吴春霖说：“夏总，现在股市不错啊，你可以投一些啊。”夏忠品说：“我不太懂啊。”吴说：“我们这有专业的团队，你可以看看啊。”夏忠品点头笑笑。这次双方的的气氛很融洽，到了中午吴春霖把俞伯平和夏忠品带到会所，会所里却早有二人在等着大家，吴春霖看到他忙给俞伯平介绍，这是省城的明汇房地产销售公司的老总周博达，另一位是公司销售总监王海明。吴春霖对俞伯平说：“项目拿下了，销售代理公司也是要选的，我的这个朋友做销售代理也很久了，你们可以看看，评估一下。”俞伯平说：“好，反正都是要用的，用还是熟人较好，过两天你来看看吧！”中午几人推杯换盏，喝得甚似开心。吴春霖邀请俞伯平在省城住下，晚上接着喝酒。俞伯平说：“家里的事较多，我看夏总留下吧，我还是先赶回去吧，我现在是一脑门官司啊”吴说也好，夏忠品说：“那我就恭敬不如从命了。在这好像吴总学习股票的事。”吃完饭，俞伯平立即回往D市设计院，设计院的李院长在办公室等他了，到了设计院俞伯平直接去李院长办公室，李院长叫李云鹏，高高的个子带着眼镜。看到俞伯平忙说：“俞总，呢这效率也太高了，才拿到地马上就要拿方案啊。”俞伯平说：“不快不行啊，几个亿的资金投下去，资金的时间成本马上就要出现，压力山大啊，李院长你一定要给我快一点啊。”
李院长拿出一张图纸说这是我们初步的方案，地块西侧排布花园洋房，主要是一些多层，有多层设半地下室。东侧排布地下车库以及小高层。整个立面主要以简欧为主，在南立面上增加部分线条以增加立面的层次感。户型主要是105——122M?，在保证容积率做满的情况下还会有些90左右小户型；同时增加一些198M?大户型的住宅，不过这个户型不多。户型图你看看。这样了客户的需求基本保证，开发也可以现有多层开始，地下车库放在后面开发，以减少资金占用。俞伯平看了初步方案，认为不错，说你可继续下去尽快给我正式文本看。又对立面的颜色做了一些要求。
催促李院长加紧速度，快速推进方案。俞伯平离开设计院回到公司，公司里有一堆人在等俞伯平，主要都是来干工程的。土地款已落实，但俞伯平需要在工程保证金拿到1500万，保证缴纳契税已顺利办理土地证。所以俞叫来工程部的而相关人员安排起草施工合同，强调要保证收取1500万保证金。
一轮一轮的谈判，施工企业来了一波一波，还是没有找到合适的施工企业。后来卫辉建安公司进入俞伯平的视野。进过几轮谈判最后确立有卫辉公司承担建安合同。卫辉公司也如约缴纳了1500万履约保证金。
过了几天，李院长的方案也形成了正式文本，俞伯平看到也比较满意，俞要求前期部马上去报规划部门，规划方案报上去也很快批了下来了。俞伯平安排准备开工事宜，要开工那可要先要拜土地爷，动土之前需要拜拜土地爷在房地产行业里是约定俗成的事，办公室来安排有祭祀的整鸡、整鱼、整鹅，又到山里庙里请来高香。俞伯平定于28日开工，晚上三点俞伯平沐浴更衣开车前往施工现场，施工现场的施工单位的：秦昌荣、项目经理王海荣早就在现场等了，现场已摆好香案，上有鸡鸭鹅鱼等祭品，俞伯平拿起三根香点燃跪在垫子上，嘴里念念有词的说土地老爷这日在这里动土，打扰你老人家，改日必去进香火，望你老人家海涵。其他人等都给土地爷进了香，最后点燃几株高香祭拜土地公公。随后挖土机，都开始运作起来了，项目得以顺利开工了，俞伯平也很高兴。
资金也按计划陆续到位，土地证也如期办好了。万事俱备就等预售许可证了，但是整个资金还是有一些缺口的，不过还好缺口不大。
资金也按计划陆续到位，土地证也如期办好了。万事俱备就等预售许可证了，但是整个资金还是有一些缺口的，不过还好缺口不大。
明辉公司周博达在省城主要做房屋销售代理，公司主要是个大楼盘的销售代理，今天特地跑到D市找俞伯平，想要拿下俞伯平公司的销售代理的的事，俞伯平对代理公司的选择主要要求销售的速度要快，同时方案的策划及市场的定位要准，两人在办公室里谈了很久。设计到项目的一系列问题，最后俞伯平考虑到吴春霖的介绍决定将项目交给周博达来做。俞伯平短期找朋友借了部分资金保证了预售许可证的拿到，售楼部基本装修完毕，销售人员也已进场了，各种宣传材料堆在售楼部里，售楼人员正在整理预备开盘的事宜。俞伯平开车去看了看各个位置的广告画面是否到位，就回到办公室叫来周博达。
周博达和王海荣走进俞伯平的办公室，带来了整个项目的提案，交给俞伯平，俞伯平一边看一边问了一些问题，俞伯平说：“现在开盘，周边的楼盘也在销售，目前周边的价格在什么位置，你们如何考虑的？预定客户对价格的预期是多少啊，有交钱了吧？”王海荣一边回答，一边将整体计划汇报给俞伯平。俞伯平听了之后说：“这个案子听起来不错，不会有大错误也没有大的优势，这样吧，我们还是给你加点料吧，我们手上有200间半地下室，可以采取交30万订房马上送一间半地下室给客户吧，我给你50到80间半地下室，要求在15天内完成一期销售的80%，你们必须保证完成销售任务，完不成的话我可是要扫地出门的。”周博达听了连声承诺要完成任务。
下午没事，俞伯平走去售楼部想去看看准备工作做得如何，一个人开着车径直去了售楼部，售楼部是楼盘的脸面和名片。整个售楼处设计风格豪华大方，欧洲风格是近年来高档楼盘装修的主要风格。简约欧式风格沿袭古典欧式风格的主元素，融入了现代的生活元素。居室有的不只是豪华大气，更多的是惬意和浪漫。通过完美的典线，精益求精的细节处理，带给家人不尽的舒服触感。俞伯平看了装修还是比较满意。
这时有人和俞伯平打了一个招呼，俞伯平一看是林园园，她还是那么美，只是记忆中的街心花园里的那一头秀美的长发变成齐耳的短发了。俞伯平忙说：“你什么时候到我们公司来了，我们可是新项目还要好好干啊！”林园园笑着说：“明辉公司招我们来的，以后俞总多关心啊！”俞伯平和林园园聊了一会就回家去了。
