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第44章 杠杆收购(一)

中午时间,餐厅里前来就餐的人很少,有些在宿舍休息,有些或在图书馆或在教室里自顾自的学习着,还没到午餐时间,餐厅里只有一些工作人员。王博远五人来到餐厅后,找到一个很少人的区域,选中一张桌子之后,宋曼起身去点餐台点了一些甜点和茶水,其余人则围着桌子开始商量起来,王博远陈歆沂坐在一起,褚子墨与艾米坐在对面,陈歆沂旁边的空位则是宋曼的。

褚子墨坐下后,从随身的皮包里掏出一沓文件,在文件的标题处写着一行字“布希儿股份有限公司”,放在桌子上,说:“咱们将要面对的公司就是这个,等下我会简单给你们说一下这个公司的情况,这份材料是布希尔公司的财务资产数据,只要做了尽职调查之后基本上都会知道,我这里只有一份,你们交换着看,看的同时,我简单跟你们说说。”

王博远接过褚子墨递过来的文件,仔细的看着,褚子墨说:“布希尔股份有限公司成立于1998年,主要经营商品房和二手居民房交易,是一个中小等规模的公司,对于一个公司来说,到今天为止成立三年应该还是一个很年轻的公司,但同时也是一个多事的公司。”

“多事?怎么说?”王博远放下手里的文件,疑惑的问道。

“这些事就说来话长了,布希尔公司创始人是艾伦?泰勒,今年28岁,毕业纽约大学之后,凭着家庭的支持创办了这所公司,目前在公司任职总经理,公司董事长为约翰?琼斯,今年50岁,曾经经营一家投资公司,在布希尔发展两年之后艾伦希望扩大公司规模,在寻找无果的情况下,约翰找到了艾伦,表示自己愿意投资一亿美元给布希尔公司,但条件是要拿到布希尔公司股权的20%,当时就被艾伦拒绝了,但最终不知道因为什么两个人又达成了协议,听说好像是艾伦和约翰签下了对赌协议,也就在前两年股灾的时候约翰的投资公司破产了,也就是在那之后约翰?琼斯拿出自己的资产用高于市场5%的价格收购其他股董的股份,最终约翰持有布兰奇公司股份的25%,一度超过其创始人艾伦的21%,之后强势入驻布希尔董事会,从那个时候起两个人之间关于公司控制权的争夺一直都在明争暗斗的状态。”这时,宋曼从点餐台端回来一些茶水,褚子墨连忙端起一杯水直接往嘴里送,刚喝一口,赶紧又吐了出来,惊呼了一句“好烫啊!”

“抱歉,忘记告诉你了,这是刚冲出来的。”宋曼充满歉意的说着,之后便坐在了陈歆沂旁边。

“早说啊!”褚子墨在那用手扇着热气,吐着舌头。

“这些跟我们要收购这家公司有什么关系呢?”陈歆沂从王博远那里接过布希尔公司的文件,边翻着文件边问道。

看着褚子墨还处在被烫的状态中,王博远赶紧从前台拿一瓶冰饮料递给他,褚子墨接过来不管三七二十一,用力的拧开盖,咚咚咚喝了一大口,长舒一口气,又说了一句:“烫死我了”,然后神秘的看着陈歆沂说:“以后你就知道了。”

王博远打量了一下褚子墨说道:“刚刚看到你拿的那份文件里,布希尔公司的利润还是挺可观的,资产负债率也是在这年年初才开始逐渐攀升的。”

“对啊,这其中一个是公司外部问题,一个是公司内部问题,内部问题刚才基本跟你们简单说了,至于公司外部问题还是比较复杂的。”说着,褚子墨从陈歆沂手里拿过布希尔公司的材料,继续说:“最新公司数据显示,布希尔公司目前公司资产合计120.51亿美元,其中包括五十万平方米的土地储备,30.21万平方米的商品房加上21万平方米的二手居民房,但是它的负债合计却达到了115.49亿美元,对于一个房地产公司来说,这种负债已经可以说是濒临破产了。”褚子墨分析道。

“通过这些数据,如果布希尔公司好好发展稳轧稳打,应该会有一个挺好的发展前景,为什么会突然出现高负债,然后向银行贷款最后以至于没有银行要向它贷款了呢?”宋曼认真听着突然间问道。

褚子墨看了一眼宋曼,放下手里的文件,说:“你算是问到问题的关键了,之所以会到那种局面其实跟现任的董事长约翰有着很大的关系,当初按照艾伦的主张是要主要经营商品房和二手房交易,等到土地价格有上涨的趋势后再逐步投入新楼盘的建造销售,但是约翰上台后就直接否定了艾伦的主张,一意孤行建造新楼盘,而且是多个楼盘同时开坑,当时已经出现了现金链断流的痕迹,但约翰拉到了一个基金公司,新楼开盘后,约翰又自导自演一场新楼抢购房价上涨的假象,概念楼盘开盘一个月后便把计划之内的楼盘全部售空,基金公司获得暴利之后迅速退出约翰的游戏,于是账面上立刻出现现金流危机,一度导致开坑的楼盘停工,约翰在意识到危机之后,接连到几家银行进行质押贷款,贷款金额在55亿美元左右,但是那些贷款对于刚开坑的楼盘来说可谓是杯水车薪,新楼盘没有进度,买到那些楼盘的人多次联名向布希尔施加压力,如果不是你们有意向要进入房地产行业,我想斯坦利已经把那份关于布希尔公司的贷款申请扔到垃圾桶里了。”

“原本我以为这种自导自演的情况只会在国内上演,没想到在美国也能碰到!”王博远喝了一口水,讽刺的说。

“呵,全世界商人的嘴脸都是一样的,在巨大的利益面前,他们的吃相都绅士不到哪去,可以说是很难看。”褚子墨嘲笑的说着。

“也就是说,他们的这次危机就是上游资金链断流导致下游楼盘不能如期交工,从而导致了银行采取了规避措施考虑不再贷款给布希尔公司?”陈歆沂双手杵着头,认真且专业的说。

褚子墨听后连连点头,说道:“所以你们如果要收购这个公司,不仅要面对约翰和艾伦两个团队,还要帮布希尔公司擦屁股。”

“看来想要把这个公司吃掉还真不是那么容易的。”艾米嘴里嚼着点心,含糊的说。

“资金这方面艾米小姐不用担心,我在来之前斯坦利先生已经交代过,美林银行会全力帮助博汇这次的收购行动。”褚子墨微笑的看着艾米说。

“既然有斯坦利先生的支持,那我们这次的收购行动一定会顺利很多。”王博远高兴的说着。

褚子墨摇摇头,冷静的说:“这个目前还不好说,在生意场上我们要用最小的成本来撬动最大的资本。”

“咱们又不是伽利略给个支点就能撬动地球。”陈歆沂撇撇嘴看了一眼褚子墨,见褚子墨忽视自己正在注视着艾米,又可怜巴巴的看向王博远,王博远用嘴型告诉她,没关系,接着又用手轻轻的拍着陈歆沂的手贴心的安慰了一下。

“这就是商场了获得最大利益的重要之处吧,褚子墨先生。”王博远正色的说。

“正是,所以如果我们想要完美的打胜这场收购战,就要做好应对突发事件的准备,而且你们要记住,斯坦利先生只是美林银行的CEO并不是美林银行的董事长,他虽然说会给你们最大的支持,但是最终还是要靠我们现有的资源以最小的代价把布希尔收入囊中。”褚子墨信誓旦旦的说。

“那我们这次洽谈布希尔公司,应该从哪方面入手比较好呢?”宋曼问道。

褚子墨喝了一口水,用餐叉扎了一大口点心,费力的塞进嘴里,嘟囔着说:“其实我觉得最好的办法就是征得艾伦的支持,然后咱们联合艾伦共同应对约翰和董事会的其他成员。”

王博远不自觉的笑了一声,说:“褚子墨先生跟我想到一块去了,但是就担心艾伦不会同意联合外人对付自己的公司啊。”

褚子墨端起杯子喝了一大口茶水,咽下去之后,又撮了一下牙花子,说:“我觉得其实你只要对艾伦许诺,一旦收购成功,公司的控制权将还给艾伦,而你们只能呆在幕后。”

王博远听到褚子墨说的建议后,沉默了一会儿,其他人也看着王博远,抬起头来说:“这个,可以这么办,如果他经营的很好,我们完全可以不介入,再说,我们现在又在上学,真要管理的话还真没那么多的时间。”

“王博远先生,不知你可知道一个典故?”

“褚子墨先生,不要那么客气,叫我博远就可以了。”

“好,那你也不能那么叫我了,听着挺别扭的,叫我子墨就好。”

王博远探身上前说:“子墨,你刚说的是什么典故?”

“也不算什么典故,算是一个小故事吧,说是在楚汉争霸期间,一天晚上,刘邦叫韩信来到自己屋里喝几杯,俩人喝的晕晕乎乎的时候,刘邦问:“你可以带多少兵打仗行军?”韩信说:“多多益善。”接着刘邦又问,将军觉得我能带多少士兵行军打仗。韩信端着酒杯,迷迷糊糊的说,主公能带十万人马。刘邦再次问,难道我还不如将军?那为什么我在上你在下了呢?韩信听到刘邦话里有话,连忙叩首跪拜,纠正说,主公领导是将军,而我领导的是士兵!”

大概的简单说完之后,褚子墨意味深长的说:“要想让自己走的更远,要想让自己的更强,作为最高领导人领导的应该是领导将军,而不是士兵。”

“放心吧,疑人不用用人不疑!”

“好,你能这么想我就很放心了!那我们明天就正式开始行动了!”

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