经过一段时间的努力,地产公司一切手续全部落实。因为有公安局的全力支持,手续办理很顺利,一路上没有遇到什么阻力,甚至再一些地方遇到手续问题,也会特事特办。当然,沐阳在时间的把握上也有很大关系,这时候国内尤其内地房地产开发刚刚起步,一些监管杠杠相对松懈,也是一路绿灯的深层次原因。
这次借着建设集资房,刚好完成资质的积累,可以为公司下一步发现打好基础!这次能够迅速完成地产公司的各种手续,是一个机缘巧合的过程,沐阳很好的把握住这个机会。
接下来在合作上再和公安局那边把一些细节敲定,地产公司这边后续就可以陆陆续续开工了,基于这个情况沐阳需要找人来管理这家公司。
煤矿那边传来消息,现在两个矿洞同时开工,陆陆续续又召来一批旷工,已经陆续下井,年产量提升上去之后,没有了后顾之忧,按照胡汉伟的预期估计现在全力开动的话,日利润突破四万,有望达到五万。
一切走上正轨之后,沐阳再次回到了学校上课,耽误了一段时间的课程,还需要恶补。黄瑞梅见到沐阳似乎更开心了一些,沐阳完全知道她的意思,但沐阳也不好说什么,一切都还在可控制范围内,稳步进行中!
只是沐阳没有想到在手机方面原来自己想得太过简单了!
和黄照得一番长谈之后沐阳才发现问题一大堆,索性把事情全部丢给黄照得去忙吧!专业的事情就要专业的人去做。但沐阳不是个遇到问题就退缩的人,何况他很看好手机的未来市场。不参与是为了更好更快的完成工作!
黄照得按照沐阳的要求做了一份手机生产的详细规划书,同时连带着一份高新技术园区开发计划交给了沐阳!黄照得动作很快,看得出他比沐阳更迫切。
沐阳看着眼前黄照得手写的计划书,一边赞叹老牌大学生的水平不是吹的,一边思考接下来干嘛!
按照黄照得的想法他们还是应该把公司设在沿海地区,或者在香港那边去注册成立公司。
内地现在还没有相关规则,生产手机,还需要一些法律依据和行业规则支持,同时邮电部那边还需要跑跑,不然邮电部不放号,也施展不开手脚。
还有一点,内地民营企业税收上比外资企业高出十五到二十个点,这是纯纯的利润,况且外资企业受到的其他待遇明显好很多!这些都是直接制约他们发现的因素,而且很多还是不可控因素。
这些程序全部走下来不仅仅是时间问题,还有资金问题,连带后续宣传销售等资金最起码要上亿,沐阳有点头疼!
他给黄照得的回答先搞好目前能做在前面的事情,不要停下来等。至于沿海地区,沐阳暂时不考虑,主要这里是自己的故乡,他想在这边做!当然他知道这样做成本很高,但只要做成了之后,不仅会赢得巨大的利润,而且能强化自己的公司的地位,这里是自己的大本营,必须经营好!
至于公司的地址问题,沐阳想好了,通过一些手段把钱运作出去,在香港成立公司,然后以港商的身份回来家乡投资建厂。
至于建设工业园,沐阳自己都没有那么大的信心,当然黄照得提出来了,就提上去吧,政府相信了就支持自己,那就干吧,政府不相信,也没有什么损失!
至于如何说服这边政府做出规划,沐阳把宝压在现任市!委!书!记司马红军身上,根据记忆,这位背景深厚,但年纪太轻,需要在经济上拿出成绩来铺路!
司马红军是沿海派系的领军人物的长子。这边的副!省!长,省!委!副!书!记吴杜炜是沿海派系的大佬,但眼看年龄到了,上升无望,司马红军表现抢眼,风头独劲,现在是沿海派系的重点培养对象。
根据记忆,这位最终走进内。阁,做事果断,手段独到,沐阳打算去见见这位传说中的人物!
但这事还得姜蔓生从中牵线搭桥才有机会,毕竟,一个市!!委!!书!记可不是谁说想见就能见的!
沐阳约了时间过去拜访姜蔓生,姜蔓生很高兴的就答应了!这种事情好处显而易见,反倒是坏处找不到,至少现在看不出有什么坏处。
沐阳过去的时候姜蔓生显得很开心,看上去精神状态很好,沐阳笑着打探说:“姜局长这是有喜事?”
姜蔓生哈哈地笑着,身后早晨的阳光,从窗边的树叶中透射进来,点点洒落在他的身上。看上去更有一丝神秘感,“当然有喜事,都和你有关!”他笑得很开心!
沐阳一愣,“和我有关?”他有些摸头不着闹!
姜蔓生也没有隐瞒他。原来是姜正春的事情,姜正春和他说了,这是姜局长第一次和儿子畅谈,也是第一次听到儿子对这件事情的全面分析!
姜正春准备经商,这时候上面对于官员家属经商还没有硬性规定,很好进入这个行业!
沐阳听完恍然大悟!
接下来的谈话进行得很顺利!
按照沐阳的想法,沐阳接手公安局的集资房建设,并且全额垫资,最后公安系统以四十八每平方集资购房,建设剩下的土地归沐阳的安居地产所有!按照初步预算,建房每平方要花到四十元左右,算上绿化,基本没有任何盈利,最后能赚到手的就是那片地!
沐阳准备用这块土地来向银行贷款一个亿,这种操作手法在九十年代很普遍,没有多少难度!其实,单单作为抵押的话完全没有必要,沐阳完全可以拿贡献国留下的土地去做,这么操作是为了让姜蔓生他们出面,才能顺利贷款,毕竟额度太大,银行需要一些砝码!
进入十月,已经是深秋了,市!委大院里面的树叶有些将落未落,悬挂在树上彷徨不已。花台里面的花倒是依旧盛开,争奇斗艳。秋风吹过,凉爽得很。
司马红军此刻却很烦,原本他计划来这边大展拳脚的,事先知道靖水落后,他也正是看中这一点才要求过来这边。
落后才好实现自己的意图,毕竟白纸作画是最好展开的,也是最容易取得效果的!他需要迅速崛起!
但他没有想到这边会这么落后,他来这里已经三个月了,还是一点头绪都没有,家里面已经有些着急了,毕竟家族还有很多人,老爷子压力很大,自己必须得尽快拿出服众的成绩来减轻老爷子的压力,后续家里面才能全力支持他!
秘书敲门走进来,司马红军没有抬头,他很烦!
秘书是秘书处安排的,才刚毕业两三年的大学生,因为时间紧,又不能让秘书长一直为自己服务,所以司马红军同意先看看,只要能用,慢慢给他把职级提起来!
秘书呆呆的站在那里没有说话,司马红军抬起头来问有什么事?他压着怒火,秘书必须要换!他心中想到。
“公安局姜局长想向您汇报工作!”秘书低声说道。
司马红军沉吟了一下,这公安局长和他一起上来的,他过来的时候了解过,姜蔓生没有派系,为人耿直,能力很强,还是常委!“让姜局长进来吧!”司马红军在想着姜蔓生这个时候过来有什么事情呢?自己该执什么态度?
无论如何,必须要见,这是姜蔓生第一次过来,总是个态度,就算他不懂搞经济,但能为自己所用,稳定社会治安,也是自己需要的!
姜蔓生走进来,司马红军从老板椅子上走出来,笑着和姜蔓生握手,“姜局长啊,一直说要抽时间见见大家,可这一忙,就耽误了!”
姜蔓生呵呵笑着说道:“是我们的错,我一直想着过来给司马书!记汇报工作的!”
两人客套着坐在会客沙发上,秘书送进一杯茶。放在姜蔓生面前然后退了出去!
姜蔓生向司马红军说了一下公安系统的集资房建设情况,也算是引起话题,不然一来就说沐阳的事情,不好开口,毕竟那应该是市!长的事情。
姜蔓生说完就端起水杯喝了一口水,等待司马红军的指示。
司马红军心中松了口气,总算是好事,不用财政出钱就解决了,这姜蔓生还是有能力的嘛,这靖水还是有老板的嘛,想到这里司马红军夸奖了姜蔓生几句之后问到:“这家地产公司的老板是哪里人,不是本地的吧?”这段时间他一直在和本地的老板们谈话,本地老板少不说,整体资产都不大,让他兴趣缺缺!
“是我们靖水本地人!”姜蔓生回答说。
“哦?叫什么?据我所知,本地没有像样的地产公司啊!”司马红军看向姜蔓生问到。
“这家地产公司见安居地产,最近才刚组建的,老板叫沐阳,靖水本地人!”
司马红军喔了一声,没有说什么,似乎是在思考什么,姜蔓生装作不知道,接着说道,“沐阳说他有个发展本地经济的想法,想向您汇报一下!”姜蔓生说完不说话了,端起茶水喝着。
司马红军皱着眉头问到,“这老板是你的亲戚?”
“不是,我们也才见过两面!”姜蔓生如实回答!
“你说他写了计划书?拿给我看看!”听说沐阳和姜蔓生关系的确清白,司马红军的表情缓和了一下。
姜蔓生从自己的包里面把沐阳给他的计划书拿出来递到司马红军面前,司马红军看了一下标题,眉头皱了起来。
姜蔓生借机告辞离开了司马红军的办公室,他知道他的任务已经完成了!
司马红军没有注意到姜蔓生离开了,他完全投入的看着手中的计划书,陷入了沉思当中去。就连下班时间已经到了,都浑然不知,还是秘书提醒了他才知道!