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第58章 大有文章

胡晨宸被他说得很不舒服。

天气已经很冷了,他躺在床上,还在抽烟,电视里正在播放《康熙王朝》,小康熙总是被鳌拜修理,心里不痛快,找祖母诉苦,祖母直截了当地指出他内心的虚弱,说要做个好皇帝,关键在自己的内心是否强大。康熙很有悟性,马上就明白了。

胡晨宸一直认为,康熙大帝,是中国历史上最伟大的皇帝之一,其历史功绩被天下赞颂,但也是历经磨难才成长起来的。

他突然想到白天和业主斗嘴的事情,发现自己其实很无聊。站在业主的角度上看,一次又一次地来闹事,无非是因为利益。按理说,房子买来是为了居住,如果只有一套自住房,房价涨了还是跌了,和业主一毛钱关系都没有,即使房价涨了,如果没有第二套房子可以住,涨了等于没涨。就说这个小区的业主们,大多数都是首次置业,如果这套房子涨了几十万,当然他们可以卖出去,但是之后的钱还要再买房,其他房子同样涨价,这么折腾来折腾去的,总资产尽管会上升很多,但是仅就房子而言,也不会再多些什么。

以前听说过一个杭州的故事。有一个人,自己住了一套房子,房子涨价了,他卖了,手上有了8万,然后再买一套面积大很多的房子,大约是一套140平方米的,他利用原先那套80平方米的房子换了一套140平方米的,看上去似乎不错,但是地段比原来那套差了不少。他后来那套房子又涨了,可以卖到180万,两套房子一折腾,他一下子成了有将近200万的“小康人士”,于是他又换了一套房子,面积变成了180平方米。两套房子都要装修一番,在装修上花了将近30万,包括装修一年左右的时间,自己还要花费很多精力。这套房子的地段自然更差了,但是在杭州,还算是个过得去的地段。这个时候,如果要买他原来居住的第一个地方,这点钱已经买不到和他第一套房子一样面积的房子了。

当时有人为这个人算了一本帐,说他虽然实际的资产升值不少,但是本质上他是亏损的,这种理财模式根本就是错误的。因为他永远需要有房子住,而且一旦住惯了面积大的房子,就不可能回头去住面积小的。两套新房子,装修就要花钱,同时还消耗自己的精力,并且差不多有一年时间,自己住不上自己的房子。

理财专家当时提出这个案例,就是说要善于理财,他指出,当时如果这个人换房子的时候,不是买14平方米面积的房子,而是买110左右的,并且使用贷款,这样一来,他就可以用利息来换取房价的迅速上涨,这是赚钱的做法,并且他手上应该还有点闲钱,就可以另外买一套面积更小的房子,那样的话,小的房子就可以为他带来实际的收益,而他自己呢,住110平方米的房子和住140平方米的房子,对于一个三口之家而言,根本没有本质的差别。

三林湾这个项目的客服工作,看来也没那么简单就可以处理完,但是也可能非常简单,就是房价迅速回升,并超过原先的房价。那时候,再也没有人敢说要退房或其他什么啰嗦事,因为如果这套房子没有了,房价上涨的红利也就失去了,再想买类似地段和面积的房子,必须投入更多的费用,这是所有的业主所不能接受的。只有一点,到现在为止,他所担心的那些质量问题,还没有完全暴露出来,也就意味着这个项目还存在巨大的隐患。

这几天小来没有和他接触,听说她老公回来了,要休假几天,再出去。他至今没彻底想明白小来主动接近他,到底是为了什么?但至少有一个问题无法回避,他现在经常会想她,而小来和他在一起的时候,也不是完全为了****。难道小来真的是爱上自己了?

只有苦笑。

不过,刘歆刚才说的那些话怎么听来听去总觉得里面有大文章?

胡晨宸虽然年轻,却绝非头脑简单的人,他非常敏感,总觉得老爸那里有问题,否则,自己只不过相当于一个商业卧底,又何必专门安排一个保镖之类的人悄悄跟在身边?

需要和老爸打个电话。

胡晨宸操起了电话,只找到了父亲的电话号码,却犹豫了一下没打出去。

他脑子里突然闪出了那个女孩,叫什么小YI的。她好像被周运昌在纠缠着,这到底是怎么一回事?

胡晨宸还是上次开会才知道那个男人原来就是大万地产华东大区的总经理周运昌,这可是商界赫赫有名的角色,大万地产排名前五位的高管,年收入超过千万。

这样级别的男人,居然会在公司里戏弄自己的女同事?

面对这样一个有着最清澈眼神的女孩,他怎么能起色心?

胡晨宸有些上无明火,可是,他居然发现自己的那一处猛地变得汹涌澎湃起来。

胡晨宸尴尬地苦笑起来。

自己这是怎么啦?该用的时候没用,而没什么用的时候,却会仅仅因为一个意念,竟然硬到让自己不敢相信。

同一个时间,娇娇也非常苦恼,只是她的苦恼和胡晨宸很不一样。

娇娇自从参加完业主与大万地产的恳谈会后,心情非常不好。

看来,这笔钱还不太好挣。你瞧,原本打算炒作一个有关大万地产的丑闻,迫使对方主动来找自己,送红包,花钱买广告,没想到业主们所提出的问题,对方早有对策,整个恳谈会,完全占据上风,业主代表的所谓专家,在人家的专家面前,简直不堪一击。

得重新想个法子!

娇娇决定自己玩,撇开这帮没用的业主。

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